各務原市の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
各務原市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
各務原市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20〜30坪 | 14.7万円/坪 | 9件 |
| 30〜40坪 | 34.3万円/坪 | 47件 |
| 40〜50坪 | 52.8万円/坪 | 55件 |
| 50〜60坪 | 60.8万円/坪 | 153件 |
| 60坪以上 | 53.4万円/坪 | 267件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 65.6万円/坪 | 63件 |
| 徒歩6〜10分 | 58.2万円/坪 | 101件 |
| 徒歩11〜15分 | 61.3万円/坪 | 100件 |
| 徒歩16分以上 | 46.4万円/坪 | 215件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 88.3万円/坪 | 175件 |
| 築10〜20年 | 56.6万円/坪 | 39件 |
| 築20〜30年 | 42.7万円/坪 | 51件 |
| 築30年以上 | 26.3万円/坪 | 226件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「各務原市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「各務原市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
各務原市 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 600件)| 全期間取引数 2,808件
各務原市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の岐阜県 各務原市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 60.7万円/坪(18.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて +16.5％( +8.6万円/坪)と好調に推移しています。
このグラフは、2,808件の各務原市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
各務原市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
各務原市における中古一戸建ての価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、各務原市における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(54.9万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(61.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が下落した年が4点(2017, 2020, 2021, 2024年)以上存在します。
各務原市における中古一戸建ての市場は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、各務原市における中古一戸建て価格の最高値(2019年, 63.0万円/坪)が確認できます。
各務原市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均54.9万円/坪に達し、岐阜県全体の平均44.1万円/坪よりも24.4%高いという顕著な差があります。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
岐阜県 各務原市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 16.6 分 | 26.6 年 | 78.3 坪 | 38.9 坪 | 60.7 万円/坪 | +16.5% | 40 件 |
| 2025 年 | 19.4 分 | 27.3 年 | 78.2 坪 | 46.8 坪 | 52.1 万円/坪 | +0.6% | 161 件 |
| 2024 年 | 18.1 分 | 25.6 年 | 81.8 坪 | 40.3 坪 | 51.8 万円/坪 | -8.8% | 187 件 |
| 2023 年 | 18.3 分 | 21.4 年 | 73.9 坪 | 44.3 坪 | 56.8 万円/坪 | +2.8% | 167 件 |
| 2022 年 | 19.3 分 | 22.7 年 | 68.1 坪 | 39.2 坪 | 55.2 万円/坪 | +1.4% | 135 件 |
| 2021 年 | 18.5 分 | 23.4 年 | 79.9 坪 | 48.1 坪 | 54.4 万円/坪 | -2.6% | 164 件 |
| 2020 年 | 16.2 分 | 17.6 年 | 88.5 坪 | 44.2 坪 | 55.9 万円/坪 | -11.2% | 123 件 |
| 2019 年 | 16.3 分 | 15.4 年 | 73.3 坪 | 43.9 坪 | 63.0 万円/坪 | +2.9% | 107 件 |
| 2018 年 | 18.5 分 | 15.4 年 | 83.5 坪 | 53.3 坪 | 61.3 万円/坪 | +8.6% | 119 件 |
| 2017 年 | 18.5 分 | 18.4 年 | 86.2 坪 | 56.6 坪 | 56.4 万円/坪 | -8.4% | 111 件 |
| 2016 年 | 17.6 分 | 13.4 年 | 71.6 坪 | 49.3 坪 | 61.5 万円/坪 | +11.3% | 122 件 |
| 2015 年 | 21.1 分 | 15.4 年 | 76.1 坪 | 41.7 坪 | 55.3 万円/坪 | +0.2% | 127 件 |
| 2014 年 | 18.5 分 | 18.0 年 | 78.5 坪 | 47.4 坪 | 55.2 万円/坪 | -10.8% | 133 件 |
| 2013 年 | 16.2 分 | 16.2 年 | 80.2 坪 | 46.9 坪 | 61.8 万円/坪 | +14.2% | 125 件 |
| 2012 年 | 18.4 分 | 14.8 年 | 68.2 坪 | 44.4 坪 | 54.1 万円/坪 | -8.4% | 101 件 |
| 2011 年 | 20.5 分 | 14.9 年 | 81.3 坪 | 43.0 坪 | 59.1 万円/坪 | +6.7% | 95 件 |
| 2010 年 | 21.2 分 | 17.3 年 | 88.4 坪 | 61.0 坪 | 55.4 万円/坪 | +1.3% | 105 件 |
| 2009 年 | 21.8 分 | 15.9 年 | 89.2 坪 | 62.2 坪 | 54.7 万円/坪 | -15.6% | 93 件 |
| 2008 年 | 18.1 分 | 15.8 年 | 75.0 坪 | 45.6 坪 | 64.8 万円/坪 | +18.5% | 103 件 |
| 2007 年 | 21.4 分 | 16.5 年 | 84.8 坪 | 45.1 坪 | 54.7 万円/坪 | -6.4% | 89 件 |
| 2006 年 | 22.5 分 | 16.8 年 | 85.5 坪 | 59.4 坪 | 58.4 万円/坪 | +4.6% | 125 件 |
| 2005 年 | 16.8 分 | 21.0 年 | 81.9 坪 | 50.8 坪 | 55.8 万円/坪 | - | 35 件 |
岐阜県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 36.7 分 | 28.2 年 | 86.2 坪 | 45.6 坪 | 45.8 万円/坪 | +8.7% | 387 件 |
| 2025 年 | 36.1 分 | 30.0 年 | 93.6 坪 | 51.9 坪 | 42.1 万円/坪 | -5.2% | 2,064 件 |
| 2024 年 | 34.2 分 | 27.0 年 | 91.2 坪 | 50.1 坪 | 44.4 万円/坪 | -3.3% | 1,969 件 |
| 2023 年 | 36.0 分 | 24.7 年 | 85.2 坪 | 47.7 坪 | 45.9 万円/坪 | +2.5% | 1,989 件 |
| 2022 年 | 37.4 分 | 25.7 年 | 89.4 坪 | 48.8 坪 | 44.8 万円/坪 | -3.2% | 1,845 件 |
| 2021 年 | 35.8 分 | 24.2 年 | 90.8 坪 | 52.0 坪 | 46.3 万円/坪 | +1.4% | 2,032 件 |
| 2020 年 | 35.6 分 | 22.0 年 | 92.3 坪 | 52.1 坪 | 45.6 万円/坪 | +4.8% | 1,627 件 |
| 2019 年 | 35.9 分 | 23.1 年 | 92.9 坪 | 56.3 坪 | 43.5 万円/坪 | -0.8% | 1,584 件 |
| 2018 年 | 34.8 分 | 22.5 年 | 97.0 坪 | 59.3 坪 | 43.9 万円/坪 | -4.5% | 1,416 件 |
| 2017 年 | 36.1 分 | 21.5 年 | 95.8 坪 | 55.6 坪 | 46.0 万円/坪 | +6.1% | 1,571 件 |
| 2016 年 | 36.3 分 | 21.4 年 | 93.3 坪 | 55.2 坪 | 43.3 万円/坪 | -0.8% | 1,584 件 |
| 2015 年 | 37.5 分 | 20.2 年 | 91.5 坪 | 55.1 坪 | 43.7 万円/坪 | +0.7% | 1,552 件 |
| 2014 年 | 37.2 分 | 20.3 年 | 91.9 坪 | 53.4 坪 | 43.4 万円/坪 | +1.8% | 1,497 件 |
| 2013 年 | 37.8 分 | 19.8 年 | 96.1 坪 | 56.6 坪 | 42.6 万円/坪 | +0.6% | 1,519 件 |
| 2012 年 | 38.3 分 | 18.4 年 | 88.4 坪 | 55.1 坪 | 42.4 万円/坪 | -3.2% | 1,397 件 |
| 2011 年 | 38.3 分 | 18.0 年 | 88.3 坪 | 54.3 坪 | 43.8 万円/坪 | -0.4% | 1,371 件 |
| 2010 年 | 39.7 分 | 17.8 年 | 89.6 坪 | 54.4 坪 | 44.0 万円/坪 | -2.3% | 1,467 件 |
| 2009 年 | 40.2 分 | 17.6 年 | 86.9 坪 | 52.4 坪 | 45.0 万円/坪 | -9.9% | 1,356 件 |
| 2008 年 | 38.0 分 | 16.7 年 | 89.5 坪 | 51.3 坪 | 49.9 万円/坪 | -3.3% | 1,532 件 |
| 2007 年 | 39.6 分 | 16.8 年 | 89.2 坪 | 50.1 坪 | 51.7 万円/坪 | +3.4% | 1,352 件 |
| 2006 年 | 39.0 分 | 18.1 年 | 94.7 坪 | 57.5 坪 | 49.9 万円/坪 | +10.6% | 1,064 件 |
| 2005 年 | 40.8 分 | 20.2 年 | 95.5 坪 | 56.4 坪 | 45.1 万円/坪 | - | 502 件 |
中古一戸建ての取引データ
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各務原市の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『各務原市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する各務原市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「600件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
各務原市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『各務原市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、各務原市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.21%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、各務原市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 85 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 66 万円/坪 | 77 % |
| 築２０年・残存価値 | 50 万円/坪 | 59 % |
| 築３０年・残存価値 | 39 万円/坪 | 46 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、各務原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
各務原市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2025年 19.4 分 → 2026年 16.6 分、-14.7 ％と減少)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 3.3 ％ → 2026年 10.5 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 28.1 ％ → 2026年 18.4 ％)
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2025年 31.4 ％ → 2026年 36.8 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 13.0 ％ → 2026年 5.3 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
各務原市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「各務原市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三井北町 | 1,936万円 | 47.6万円/坪 | 28件 | -33.0 % (2025 / 1件) |
| 三井東町 | 1,542万円 | 39.1万円/坪 | 17件 | - |
| 三井町 | 4,767万円 | 49.1万円/坪 | 7件 | - |
| つつじが丘 | 1,254万円 | 37.8万円/坪 | 49件 | +313.6 % (2026 / 2件) |
| 上中屋町 | 882万円 | 13.8万円/坪 | 8件 | -47.8 % (2025 / 1件) |
| 上戸町 | 2,029万円 | 39.7万円/坪 | 12件 | - |
| 下中屋町 | 1,441万円 | 40.7万円/坪 | 7件 | -66.8 % (2025 / 1件) |
| 下切町 | 1,792万円 | 41.8万円/坪 | 11件 | - |
| 入会町 | 2,151万円 | 59.1万円/坪 | 16件 | -54.4 % (2026 / 1件) |
| 前渡東町 | 875万円 | 22.0万円/坪 | 6件 | - |
| 前渡西町 | 1,733万円 | 44.5万円/坪 | 5件 | - |
| 各務おがせ町 | 1,260万円 | 39.3万円/坪 | 28件 | -42.1 % (2025 / 2件) |
| 各務山の前町 | 1,441万円 | 24.3万円/坪 | 15件 | - |
| 各務東町 | 858万円 | 20.9万円/坪 | 7件 | - |
| 各務船山町 | 1,079万円 | 29.0万円/坪 | 5件 | - |
| 各務西町 | 2,178万円 | 25.3万円/坪 | 7件 | - |
| 大佐野町 | 815万円 | 7.5万円/坪 | 2件 | - |
| 大野町 | 2,507万円 | 45.7万円/坪 | 9件 | +29.3 % (2025 / 1件) |
| 小佐野町 | 1,676万円 | 38.0万円/坪 | 7件 | - |
| 尾崎北町 | 1,292万円 | 39.6万円/坪 | 34件 | -81.9 % (2025 / 2件) |
| 尾崎南町 | 1,041万円 | 29.6万円/坪 | 29件 | +111.1 % (2026 / 1件) |
| 尾崎西町 | 515万円 | 13.3万円/坪 | 3件 | - |
| 山脇町 | 685万円 | 16.6万円/坪 | 3件 | - |
| 川島北山町 | 2,817万円 | 51.4万円/坪 | 6件 | - |
| 川島小網町 | 1,833万円 | 55.1万円/坪 | 76件 | - |
| 川島松倉町 | 1,052万円 | 31.8万円/坪 | 56件 | -13.8 % (2025 / 8件) |
| 川島松原町 | 2,097万円 | 47.5万円/坪 | 30件 | - |
| 川島河田町 | 1,745万円 | 39.9万円/坪 | 52件 | +6.6 % (2026 / 1件) |
| 川島渡町 | 2,000万円 | 62.3万円/坪 | 9件 | - |
| 川島笠田町 | 1,268万円 | 34.8万円/坪 | 5件 | - |
| 川島緑町 | 1,973万円 | 57.4万円/坪 | 35件 | -41.9 % (2025 / 1件) |
| 成清町 | 1,409万円 | 47.3万円/坪 | 12件 | - |
| 新鵜沼台 | 779万円 | 23.1万円/坪 | 79件 | +172.8 % (2026 / 4件) |
| 東山 | 1,852万円 | 42.6万円/坪 | 16件 | - |
| 松が丘 | 1,191万円 | 34.4万円/坪 | 37件 | -70.3 % (2026 / 6件) |
| 松本町 | 2,632万円 | 34.3万円/坪 | 4件 | - |
| 桜木町 | 3,538万円 | 99.5万円/坪 | 52件 | +12.1 % (2025 / 2件) |
| 神置町 | 1,300万円 | 31.8万円/坪 | 1件 | - |
| 緑苑中 | 1,226万円 | 34.8万円/坪 | 25件 | -43.2 % (2026 / 1件) |
| 緑苑北 | 666万円 | 19.3万円/坪 | 12件 | - |
| 緑苑南 | 1,459万円 | 38.7万円/坪 | 40件 | +83.8 % (2026 / 1件) |
| 緑苑西 | 1,183万円 | 34.5万円/坪 | 33件 | +24.7 % (2026 / 1件) |
| 蘇原三柿野町 | 2,969万円 | 66.7万円/坪 | 14件 | - |
| 蘇原六軒町 | 2,634万円 | 72.6万円/坪 | 22件 | - |
| 蘇原中央町 | 3,064万円 | 55.2万円/坪 | 11件 | - |
| 蘇原古市場町 | 2,800万円 | 62.4万円/坪 | 5件 | - |
| 蘇原吉新町 | 1,033万円 | 34.9万円/坪 | 3件 | - |
| 蘇原吉野町 | 2,965万円 | 59.1万円/坪 | 13件 | - |
| 蘇原坂井町 | 1,700万円 | 51.1万円/坪 | 1件 | - |
| 蘇原外山町 | 1,218万円 | 31.7万円/坪 | 6件 | - |
| 蘇原大島町 | 2,150万円 | 63.3万円/坪 | 9件 | -36.1 % (2024 / 1件) |
| 蘇原宮代町 | 1,150万円 | 31.2万円/坪 | 5件 | - |
| 蘇原寺島町 | 2,609万円 | 75.6万円/坪 | 9件 | - |
| 蘇原島崎町 | 3,267万円 | 94.7万円/坪 | 9件 | - |
| 蘇原希望町 | 4,157万円 | 73.2万円/坪 | 29件 | - |
| 蘇原新栄町 | 2,956万円 | 70.3万円/坪 | 24件 | - |
| 蘇原新生町 | 660万円 | 20.0万円/坪 | 3件 | - |
| 蘇原早苗町 | 1,488万円 | 19.4万円/坪 | 5件 | - |
| 蘇原旭町 | 955万円 | 27.8万円/坪 | 22件 | - |
| 蘇原月丘町 | 1,607万円 | 40.1万円/坪 | 12件 | - |
| 蘇原村雨町 | 2,367万円 | 66.0万円/坪 | 23件 | +155.6 % (2025 / 1件) |
| 蘇原東島町 | 3,632万円 | 72.6万円/坪 | 48件 | - |
| 蘇原東栄町 | 2,436万円 | 62.4万円/坪 | 29件 | +105.5 % (2025 / 1件) |
| 蘇原東門町 | 1,100万円 | 9.8万円/坪 | 1件 | - |
| 蘇原柿沢町 | 2,062万円 | 46.4万円/坪 | 11件 | - |
| 蘇原栄町 | 2,054万円 | 56.5万円/坪 | 12件 | - |
| 蘇原沢上町 | 3,146万円 | 83.1万円/坪 | 13件 | - |
| 蘇原清住町 | 880万円 | 26.9万円/坪 | 27件 | - |
| 蘇原熊田町 | 2,254万円 | 62.2万円/坪 | 23件 | +0.7 % (2025 / 1件) |
| 蘇原瑞穂町 | 2,540万円 | 33.3万円/坪 | 5件 | - |
| 蘇原瑞雲町 | 3,533万円 | 84.9万円/坪 | 12件 | - |
| 蘇原申子町 | 3,579万円 | 84.9万円/坪 | 21件 | -12.2 % (2026 / 1件) |
| 蘇原緑町 | 2,231万円 | 64.8万円/坪 | 17件 | - |
| 蘇原興亜町 | 3,344万円 | 49.1万円/坪 | 10件 | - |
| 蘇原花園町 | 2,992万円 | 76.6万円/坪 | 30件 | - |
| 蘇原菊園町 | 2,200万円 | 70.3万円/坪 | 6件 | - |
| 蘇原野口町 | 3,145万円 | 75.0万円/坪 | 31件 | -31.0 % (2025 / 4件) |
| 蘇原青雲町 | 3,118万円 | 65.4万円/坪 | 43件 | -18.9 % (2024 / 4件) |
| 蘇原飛鳥町 | 175万円 | 4.1万円/坪 | 2件 | - |
| 那加不動丘 | 3,684万円 | 92.1万円/坪 | 24件 | - |
| 那加住吉町 | 2,864万円 | 31.5万円/坪 | 11件 | +217.0 % (2024 / 2件) |
| 那加信長町 | 2,132万円 | 55.3万円/坪 | 19件 | - |
| 那加元町 | 455万円 | 8.8万円/坪 | 3件 | - |
| 那加前洞新町 | 3,136万円 | 71.9万円/坪 | 47件 | -62.2 % (2025 / 1件) |
| 那加前野町 | 2,697万円 | 68.6万円/坪 | 32件 | -30.7 % (2026 / 2件) |
| 那加北栄町 | 2,075万円 | 61.4万円/坪 | 8件 | -87.7 % (2025 / 2件) |
| 那加北洞町 | 2,125万円 | 64.1万円/坪 | 4件 | - |
| 那加南栄町 | 3,000万円 | 120万円/坪 | 2件 | - |
| 那加吾妻町 | 1,686万円 | 41.0万円/坪 | 9件 | - |
| 那加土山町 | 2,429万円 | 67.9万円/坪 | 7件 | - |
| 那加大東町 | 2,165万円 | 40.3万円/坪 | 4件 | - |
| 那加太平町 | 2,032万円 | 59.9万円/坪 | 18件 | +26.7 % (2025 / 2件) |
| 那加宮浦町 | 2,903万円 | 82.1万円/坪 | 15件 | +12.1 % (2024 / 1件) |
| 那加山下町 | 2,350万円 | 74.0万円/坪 | 2件 | - |
| 那加山崎町 | 11,000万円 | 20.2万円/坪 | 1件 | - |
| 那加山後町 | 2,800万円 | 60.3万円/坪 | 15件 | - |
| 那加巾下町 | 3,311万円 | 88.8万円/坪 | 11件 | - |
| 那加幸町 | 2,221万円 | 64.8万円/坪 | 7件 | - |
| 那加新加納町 | 2,028万円 | 57.9万円/坪 | 30件 | - |
| 那加新田町 | 2,175万円 | 64.8万円/坪 | 27件 | -17.3 % (2025 / 4件) |
| 那加新那加町 | 2,000万円 | 66.1万円/坪 | 1件 | - |
| 那加日之出町 | 1,183万円 | 34.7万円/坪 | 3件 | - |
| 那加日吉町 | 2,033万円 | 64.4万円/坪 | 3件 | - |
| 那加日新町 | 2,350万円 | 70.8万円/坪 | 2件 | - |
| 那加昭南町 | 3,600万円 | 67.6万円/坪 | 2件 | - |
| 那加本町 | 2,100万円 | 32.1万円/坪 | 2件 | - |
| 那加東亜町 | 482万円 | 18.4万円/坪 | 7件 | +272.1 % (2025 / 1件) |
| 那加東新町 | 1,808万円 | 54.4万円/坪 | 22件 | +109.8 % (2025 / 1件) |
| 那加東那加町 | 1,162万円 | 53.6万円/坪 | 4件 | +49.7 % (2025 / 3件) |
| 那加東野町 | 1,398万円 | 33.7万円/坪 | 6件 | - |
| 那加柄山町 | 3,739万円 | 95.2万円/坪 | 26件 | - |
| 那加栄町 | 2,567万円 | 13.2万円/坪 | 3件 | - |
| 那加桐野町 | 1,900万円 | 55.1万円/坪 | 28件 | +33.8 % (2025 / 3件) |
| 那加桜町 | 3,380万円 | 46.5万円/坪 | 16件 | -71.3 % (2025 / 2件) |
| 那加楠町 | 1,472万円 | 30.3万円/坪 | 4件 | - |
| 那加楽天地町 | 13,000万円 | 81.1万円/坪 | 1件 | - |
| 那加浜見町 | 2,051万円 | 56.2万円/坪 | 12件 | - |
| 那加琴が丘町 | 1,151万円 | 25.3万円/坪 | 12件 | - |
| 那加甥田町 | 2,600万円 | 110万円/坪 | 5件 | - |
| 那加石山町 | 2,683万円 | 64.4万円/坪 | 15件 | +12.3 % (2025 / 1件) |
| 那加緑町 | 360万円 | 19.8万円/坪 | 1件 | - |
| 那加織田町 | 1,100万円 | 35.4万円/坪 | 4件 | - |
| 那加芦原町 | 2,378万円 | 64.5万円/坪 | 13件 | - |
| 那加萱場町 | 1,200万円 | 8.8万円/坪 | 1件 | - |
| 那加西市場町 | 2,737万円 | 72.2万円/坪 | 37件 | - |
| 那加西浦町 | 1,200万円 | 33.1万円/坪 | 1件 | - |
| 那加西野町 | 1,600万円 | 28.2万円/坪 | 4件 | - |
| 那加野畑町 | 3,980万円 | 69.4万円/坪 | 11件 | -16.1 % (2026 / 1件) |
| 那加長塚町 | 1,600万円 | 39.1万円/坪 | 5件 | - |
| 那加門前町 | 1,669万円 | 40.3万円/坪 | 12件 | - |
| 那加雄飛ケ丘町 | 650万円 | 16.7万円/坪 | 30件 | +9.3 % (2025 / 3件) |
| 金属団地 | 11,660万円 | 60.9万円/坪 | 6件 | - |
| 須衛町 | 2,495万円 | 24.8万円/坪 | 21件 | - |
| 鵜沼三ツ池町 | 2,739万円 | 59.3万円/坪 | 103件 | +12.7 % (2026 / 1件) |
| 鵜沼丸子町 | 1,056万円 | 29.6万円/坪 | 8件 | - |
| 鵜沼南町 | 3,142万円 | 81.1万円/坪 | 46件 | -50.4 % (2026 / 1件) |
| 鵜沼古市場町 | 1,863万円 | 46.6万円/坪 | 14件 | -75.7 % (2025 / 1件) |
| 鵜沼台 | 580万円 | 19.5万円/坪 | 70件 | -76.0 % (2026 / 1件) |
| 鵜沼各務原町 | 3,665万円 | 71.3万円/坪 | 142件 | -43.0 % (2026 / 2件) |
| 鵜沼大伊木町 | 1,266万円 | 18.8万円/坪 | 11件 | - |
| 鵜沼宝積寺町 | 2,700万円 | 65.6万円/坪 | 54件 | +147.6 % (2026 / 1件) |
| 鵜沼小伊木町 | 2,462万円 | 74.7万円/坪 | 9件 | - |
| 鵜沼山崎町 | 2,918万円 | 59.0万円/坪 | 35件 | +29.2 % (2025 / 1件) |
| 鵜沼川崎町 | 2,169万円 | 39.7万円/坪 | 25件 | -50.0 % (2025 / 1件) |
| 鵜沼朝日町 | 2,618万円 | 58.7万円/坪 | 103件 | +128.9 % (2025 / 5件) |
| 鵜沼東町 | 2,443万円 | 46.0万円/坪 | 18件 | +33.9 % (2025 / 1件) |
| 鵜沼羽場町 | 3,503万円 | 72.7万円/坪 | 67件 | +52.8 % (2026 / 1件) |
| 鵜沼西町 | 2,755万円 | 60.5万円/坪 | 26件 | +78.0 % (2026 / 2件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は65.6万円/坪、徒歩16分以上は46.4万円/坪で、駅に近い区分が約41%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)